轻钢别墅的围护系统(墙体、屋顶)分为彩钢压型板和彩钢夹芯板，大多采用自攻螺栓和檩条(屋面檩条或沿墙檩条)连接。不占用空间,房屋稳定性耐久性强,外表美观大方,保温性能好,冬暖夏凉,过渡安置房大部分结构在工厂完成。压型钢板是以彩色涂层钢板或镀锌钢板为基材，经辊压冷弯成型的建筑用围护板材，其保温及隔热层为离心超细玻璃丝棉卷毡。而夹芯板是将彩色涂层钢板面板及底板与保温芯材通过粘接剂(或发泡)复合而成的保温复合围护板材，按保温芯材的不同可分为硬质聚氨脂夹芯板、聚ben乙烯夹芯板、岩棉夹芯板。

轻钢别墅抗震性能好,轻钢别墅节省了大量的施工时间,施工不受季节的影响。无论钢结构工程中的钢结构厂房,还是钢结构雨棚都是一样的。出产建造这样的别墅主要有四大构造:轻型钢架构造、墙体构造、楼板构造和屋面构造。由于零件为钢结构,所以施工周期长,将大大缩短自建时间。其次,轻钢别墅可以增加室内空间的应用面积,减少建筑残留物和环境污染。由于钢结构工程中所用零件的复杂性,框架下可以节省很大一部分空间。与传统的建设项目相比,施工残留物很少。

轻钢别墅采用新型钢结构斜屋面,基本结构形式;斜梁、结构面板、防水层及保温层、装饰面板.屋顶装饰面板采用的板材,包括复合屋面板、彩色压花扣合瓦、彩色玻纹瓦、金属锁缝板和彩色玻纤瓦等,色彩造型多变,粘接防漏能力强.轻钢节能抗震房屋具备很多重要性能优势，安全抗震、造型美观、冬暖夏凉。轻钢别墅在乡村掀起了一场住房革命，zui终受益的是中国农村乡镇的老百姓，而政府也正大力提倡和鼓励这种新型轻钢节能抗震建筑的大力推广，同时解决老百姓住房安全抗震、节能环保可持续发展的问题也具备深刻的战略意义。农村老百姓需要和认可的方面才叫优势，拒谈一切理论上的优势，用体验、用事实说话，这是zui好的证明。

轻钢别墅建筑的优点是：抗震耐久性、钢的高强度和塑性、破坏时的延性破坏,能有效降低地1震冲击力；灵活布局,非承重轻隔墙,可变空间,可根据住户的不同要求灵活变化；同时，由于轻钢别墅的结构自重轻，单位面积重量仅相当于同等面积砖混结构重量的1/4所以其基础处置简便，适用于大多数地质情况。绿色环保,湿操作少,噪音小,粉尘少,建筑废弃物少,钢材可回收利用；装配式建筑轻钢别墅屋面系统是由屋架、结构OSB面板、防水层、轻型屋面瓦（金属或沥青瓦）组成的。